Сегодня в Бакинском суде по тяжким преступлениям состоится очередное судебное заседание по одному из самых громких строительных мошенничеств последних лет в Азербайджане. В центре внимания процесса вновь окажется судьба семейного центра отдыха «Atlant» в Набрани, на имущество которого наложен арест.
Речь идет не только о продаже одних и тех же квартир нескольким покупателям. По уголовному делу потерпевшими признан 171 человек, а общая сумма ущерба превышает 14 миллионов манатов.
Как сообщает Musavat.com, в материалах дела и показаниях потерпевших фигурирует серьезное обвинение: собранные с граждан средства якобы были направлены не на строительство жилого дома, а на развитие и расширение семейного центра отдыха «Atlant».
Согласно обвинению, Нофель Гаджиев в период с 2018 по 2022 год реализовывал одни и те же квартиры различным лицам в жилом комплексе, строившемся ЖСК «Тебриз». В результате, по версии следствия, от 171 гражданина было получено более 14 миллионов манатов.
Хотя подобные случаи на рынке недвижимости Азербайджана фиксировались и ранее, данное дело отличается масштабом как по количеству потерпевших, так и по объему финансовых средств, а также вопросами относительно их дальнейшего использования.
Потерпевшие, выступавшие на судебных заседаниях, практически единогласно заявляют, что внесенные ими средства не были использованы по назначению. В судебных материалах одним из наиболее часто упоминаемых объектов является именно семейный центр отдыха «Atlant».
Особое внимание привлекают показания самого Нофеля Гаджиева. В суде он признал, что средства, полученные от граждан, были направлены на строительные и ремонтные работы в комплексе «Atlant». Потерпевшие и свидетели также заявили, что деньги, поступавшие через ЖСК «Тебриз», использовались для расширения, благоустройства и развития курортного комплекса.
По мнению потерпевших, именно эти средства сыграли существенную роль в формировании одного из крупнейших туристических объектов на побережье Набрани.
Юридическое значение этих утверждений может оказаться ключевым. Если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что деньги граждан действительно были направлены на другие объекты, это способно существенно повлиять на правовую квалификацию дела.
Одним из наиболее обсуждаемых участников процесса остается Тахир Гадашов — тесть Нофеля Гаджиева. Его имя неоднократно звучало на заседаниях суда. Потерпевшие утверждают, что Гаджиев и Гадашов на протяжении многих лет вели совместную предпринимательскую деятельность и участвовали в принятии финансовых решений.
В связи с этим потерпевшие требуют дать правовую оценку действиям Тахира Гадашова. В поданных ходатайствах ставится вопрос о его привлечении в качестве обвиняемого, проведении допроса и избрании в отношении него меры пресечения в виде ареста. Окончательное решение по этим требованиям пока не принято.
Отдельное значение для потерпевших имеет арест имущества семейного центра отдыха «Atlant», наложенный в рамках уголовного дела. Многие из них спустя годы так и не получили ни приобретенные квартиры, ни возврат своих денежных средств.
Поэтому потерпевшие настаивают на сохранении ареста. По их мнению, если суд вынесет обвинительный приговор и установит, что при создании имущества комплекса использовались средства, полученные преступным путем, объект может быть конфискован и реализован через аукцион, а вырученные средства направлены на возмещение ущерба.
Иными словами, потерпевшие считают, что компенсация должна выплачиваться именно из тех активов, в которые были вложены их деньги.
Напомним, что семейный центр отдыха «Atlant» начал работу в поселке Набрань на побережье Каспийского моря в 2002 году. В последующие годы территория комплекса постоянно расширялась. Сегодня объект включает многочисленные гостиницы, около 200 коттеджей, аквапарки, рестораны, спортивные и развлекательные площадки, пляжную инфраструктуру, конференц-залы и другие объекты обслуживания.
На сегодняшнем заседании ожидается рассмотрение очередных доводов сторон. Однако главный вопрос дела остается неизменным: что произошло с более чем 14 миллионами манатов, полученными от граждан, и какие правовые механизмы будут использованы для возврата этих средств потерпевшим?
