Три семьи, которым грозит выселение из занимаемых квартир в Баку, обратились в Верховный суд, рассчитывая добиться пересмотра судебного решения.
Как стало известно, кассационная жалоба уже подана на решение, вынесенное Бакинским апелляционным судом по иску Анара Махмудова — сына бывшего министра национальной безопасности Азербайджана Эльдара Махмудова. Об этом сообщает Qafqazinfo.
Нынешние владельцы спорных квартир — Шовкет Алиева, Вугар Миргасымов и Матанат Дадашзаде, проживающие в этих квартирах уже семь лет, утверждают, что приобрели недвижимость на законных основаниях. По их словам, сделки купли-продажи были оформлены надлежащим образом, а право собственности зарегистрировано в государственных органах.
В своей жалобе семьи отмечают, что последнее решение судебной коллегии под председательством судьи Мамеда Мамедова, в состав которой также входили судьи Фуад Талшинский и Гюнель Аббасова, противоречит как имеющимся доказательствам по делу, так и ранее принятым судебным актам. По словам заявителей, решение стало для них полной неожиданностью.
«Мы даже представить себе не могли, что когда-нибудь окажемся в такой ситуации. Мы живем в этих квартирах уже семь лет. Теперь Анар Махмудов заявляет, что это его собственность. Разве такое возможно? Все предыдущие судебные решения были вынесены в нашу пользу. Мы оформляли квартиры через государственную службу ASAN Xidmət. Как такое может быть? Более того, Анар Махмудов уже много лет не находится в стране. У нас также есть информация, что он разыскивается по одному из уголовных дел. Его нет в стране, но при этом нас выселяют из жилья, которое мы приобрели ценой огромных усилий. Если квартиры отнимут, что нам делать? Останемся на улице вместе с маленькими детьми. Тем не менее мы не теряем надежды и верим в справедливость Верховного суда», — заявляют жильцы.
Они также обращают внимание на документы, представленные противоположной стороной. По словам заявителей, в договорах, на которые ссылается Анар Махмудов, отсутствуют финансовые документы, подтверждающие оплату квартир. В то же время у нынешних владельцев имеются все необходимые подтверждающие документы.
По мнению семей, это вызывает серьезные вопросы относительно законности приобретения спорной недвижимости. Они считают наиболее вероятным, что квартиры могли быть получены безвозмездно благодаря возможностям и влиянию, которыми семья Махмудовых располагала в тот период.
Еще одним важным обстоятельством, на которое указывают жильцы, являются результаты ранее проведенных экспертиз и проверок. Согласно этим материалам, в указанном жилом доме отсутствуют квартиры с параметрами, на которые претендует Анар Махмудов. В частности, в заключении Министерства по чрезвычайным ситуациям говорится, что в здании отсутствует помещение площадью 453 квадратных метра, на которое ссылается истец.
В связи с этим семьи не исключают возможность внешнего влияния на принятие последнего судебного решения.
В настоящее время три семьи, среди которых есть несовершеннолетние дети, ожидают вердикта Верховного суда, который напрямую повлияет на их дальнейшую судьбу. Одним из главных требований заявителей является проведение открытого судебного заседания и предоставление сторонам возможности лично изложить свои позиции перед судом.
Отмечается, что спорные квартиры были приобретены жильцами в 2021 году у компании «Dolçasaray». Недвижимость была куплена без ремонта, после чего владельцы за собственные средства привели ее в пригодное для проживания состояние. В настоящее время у них имеются как договоры купли-продажи, так и официальные документы, подтверждающие право собственности.
Примечательно, что сама компания «Dolçasaray», продавшая квартиры, на протяжении многих лет считает требования Анара Махмудова необоснованными. По утверждению представителей компании, по договорам, на которые ссылается сторона истца, фактическая оплата никогда не производилась, вследствие чего эти соглашения впоследствии были аннулированы. Данную позицию компания неоднократно отстаивала в различных судебных инстанциях.
Кроме того, ряд ранее принятых судебных решений также был вынесен в пользу нынешних владельцев квартир. Как отмечалось в решениях суда первой инстанции и в одном из предыдущих решений апелляционной инстанции, на соответствующем этаже здания отсутствуют квартиры, на которые претендует Анар Махмудов, а в существующих жилых помещениях уже проживают семьи.
По этой причине заявители считают последнее решение Бакинского апелляционного суда неожиданным и рассчитывают, что Верховный суд даст объективную правовую оценку обстоятельствам дела и устранит имеющиеся противоречия.
