Сверхбогатые люди все чаще отказываются от покупки отдельных роскошных особняков, отдавая предпочтение приобретению сразу нескольких соседних объектов недвижимости или целых кварталов. Musavat.com сообщает, что об этом пишет The Wall Street Journal со ссылкой на исследование компании Coldwell Banker.
Согласно отчету, за первые пять месяцев 2026 года количество запросов на элитную недвижимость в США увеличилось вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Эксперты отмечают, что состоятельные покупатели все чаще стремятся не просто приобрести дорогой дом, а расширить свои владения. Так, число запросов на земельные участки, пригодные для строительства, выросло на 97%, а интерес к крупным поместьям и частным островам увеличился более чем в два раза.
Агент по элитной недвижимости из Майами Дэнни Герцберг объяснил, что спрос на подобные объекты обусловлен желанием богатых клиентов диверсифицировать свои активы.
«Сегодня это более востребовано, чем дом площадью 40 тысяч квадратных футов. Для одних покупателей важны конфиденциальность и безопасность, для других — защита капитала от инфляции», — отметил он.
По данным The Wall Street Journal, одним из самых известных сторонников такой стратегии является основатель инвестиционной компании Citadel Кен Гриффин, который вложил более 450 млн долларов в создание комплекса площадью почти 11 гектаров в Палм-Бич.
Основатель Amazon Джефф Безос, в свою очередь, инвестировал свыше 230 млн долларов в приобретение недвижимости на острове Индиан-Крик в Майами. Основатель Oracle Ларри Эллисон также продолжает активно покупать объекты в Малибу, Инклайн-Виллидж и Маналапане.
По словам Герцберга, некоторые клиенты приобретают соседние дома для размещения обслуживающего персонала, устройства садов, хранения лодок или создания дополнительных зон отдыха.
Так, основатель компании Green For Life Environmental Inc. Патрик Довиджи в прошлом году потратил 48,5 млн долларов на покупку дома у моря, соседнего участка и еще одного земельного участка через дорогу. На этой территории он строит спортивный зал, спа-комплекс и площадку для игры в падел.
Как отметил агент по недвижимости, часть покупателей приобретает соседние участки еще и для того, чтобы создать вокруг своей собственности своеобразный «буфер», обеспечивающий дополнительную приватность и защиту от соседей.
