Рост цен в строительном секторе Азербайджана продолжается и, как ожидается, сохранится в ближайшие месяцы. Об этом говорится в опубликованном отчете Палата оценщиков Азербайджана по строительным индексам за апрель 2026 года.
Musavat.com сообщает, что согласно отчету, в апреле текущего года строительные расходы выросли на 6,8 процента по сравнению с декабрем 2025 года.
Основное подорожание зафиксировано по металлоконструкциям, бетону, цементу и материалам для внутренней отделки. Наиболее серьезный рост цен наблюдается именно в сегменте металлической и бетонной продукции. Самым стабильным направлением остаются расходы на строительную технику и механизмы.
В отчете отмечается, что продолжается рост цен на арматуру, бетон, ламинат и паркет, пластиковые окна, сэндвич-панели и другие изделия на металлической основе. Главными причинами подорожания названы рост импортных расходов, увеличение логистических затрат и высокий спрос в строительном секторе.
Среди строительных материалов наибольший рост зафиксирован именно в металлической продукции — индекс достиг 111,5 пункта по сравнению с базовым периодом. По бетону и цементу показатель составил 108,4, по внутренним отделочным материалам — 107,2, по дверным и оконным системам — 106, по древесным материалам — 105,8, по кровельным покрытиям — 104,9.
В сегменте строительной техники рост оказался более умеренным. Индекс услуг экскаваторов составил 104,2, бетонных насосов — 103,8, крановых услуг — 103,5.
По оценке Палаты, влияние роста строительных расходов на рыночные цены сохранится и в ближайшие месяцы.
Отмечается, что часть строительных материалов Азербайджан импортирует из Украина и Иран.
Председатель Общество оценщиков Азербайджана Вюгар Орудж заявил, что рост цен на строительные материалы продолжается уже последние пять лет.
По его словам, начало этого процесса связано с войной между Россией и Украиной, однако причины подорожания значительно шире.
«Геополитические конфликты приводят к росту логистических расходов, возникают проблемы с поставками и дефицит отдельных материалов. При этом высокая зависимость Азербайджана от импорта строительной продукции и недостаточные объемы местного производства также являются важными факторами роста цен», — отметил эксперт.
Он подчеркнул, что дополнительные сложности создают рост транспортных расходов и масштабные строительные работы в Карабахе и Восточном Зангезуре после освобождения территорий от оккупации.
По словам Вюгара Оруджа, серьезное влияние оказывает и реализация Генерального плана развития Баку до 2040 года, предусматривающего снос аварийных зданий и активное строительство новых объектов.
Эксперт также обратил внимание на рост заработных плат рабочих, увеличение операционных расходов и инфляционные процессы.
«Если два года назад штукатурные работы стоили 4–5 манатов, то сейчас цена достигает 8–10 манатов. Это почти двукратный рост», — отметил он.
По его мнению, основное подорожание по-прежнему ощущается именно в импортных строительных материалах. При этом часть продукции местного производства сохраняет относительно стабильные цены, а по некоторым позициям даже наблюдается удешевление.
Однако, как считает эксперт, при сохранении экономической активности и роста строительного сектора дальнейшее повышение цен на строительные материалы остается практически неизбежным.
